Appartement à Annecy

L’Agence ID a le plaisir de vous proposer ce nouvel appartement à la vente de type 3, d’une surface de 84,45 M2 Loi Carrez, accompagné d’une cave et d’un parking de copropriété,

Sa double exposition Sud et Ouest, ses volumes, son potentiel d’amélioration, sa terrasse, son emplacement, et l’immeuble en retrait de la circulation seront appréciés,

L’appartement se compose d’un bel hall d’entrée (idéal pour un espace bureau), d’un vaste séjour de 28,21 M2 donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée contemporaine, de 2 grandes chambres avec placard (plus de 15 M2 pour l’une, et plus de 13 M2 pour la seconde), d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier/buanderie,

L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un chauffage collectif au gaz pour un confort optimum avec chauffage au sol, et géré par un syndic professionnel,

L’immeuble se compose de 7 étages d’habitation, la copropriété de 90 lots principaux, sans procédure judiciaire en cours,

Les charges courantes s’élèvent à 3 000 €/an,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr