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Type 3 à Annecy Centre

Appartement secteur Berthollet – 76 M2

sous compromis

380 000 €

de grandes baies vitrées font entrées la lumière dans le salon
un hall d'entrée spacieux
un grand salon lumineux avec accès au balcon
un espace repas lumineux ouvert sur le salon
une cuisine équipé de style moderne pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie
une grande chambre avec une grande fenêtre basculante
une salle de bain à rafraichir et spacieuse
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Grand appartement à Annecy centre, quartier Berthollet, à 2 pas Courier et du lac, avec cave, et parking de copropriété

Description Mandat N° 2302

ID vous présente cet appartement spacieux et lumineux en plein coeur d’Annecy

Nouvel appartement à la vente de type 3, d’une surface de 76 M2 environ, accompagné d’une cave et d’un parking de copropriété,

Sa double exposition, ses volumes, son potentiel d’amélioration, son balcon, son emplacement, et l’immeuble en retrait de la circulation seront appréciés,

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour double de 28 M2 environ donnant sur un balcon, d’un coin cuisine, de 2 chambres avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant,

L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un chauffage collectif au gaz pour un confort optimum, et géré par un syndic professionnel,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Caractéristiques

    Pièces

    3

    Chambres

    2

    Étages

    1

    Type cuisine

    Séparée

    Type chauffage

    collectif avec compteur individuel

    Nature chauffage

    gaz

    Mode chauffage

    sol

    Eau chaude

    collective

    État intérieur

    bon état d'entretien, prévoir quelques rafraichissements uniquement

    Surface habitable

    76 m2

    Surface séjour

    27, 81 m2

    Surface carrez

    75, 84 m2

    WC

    1

    Salle de bain

    1

    Parking extérieur

    1

    Cave

    1

    Balcon

    1

    extra 1

    non

    extra 2

    oui

  • Taxes et charges

    Taxe foncière 2023 : 875 €

    Charges de copropriété trimestrielles : 623 € ( chauffage et eau chaude inclus, entretien espaces verts, ascenseur …)

  • Copropriété

     

    Année de construction de l’immeuble : 1958

    Nombre de lots principaux : 33

    Procédure en cours : néant

    Syndic : professionnel

  • Classe énergétique

    DPE : E (285)

    GES : E (62)

    Estimation des couts annuels d’énergie : entre 1 150€ et 1 600€

     

Découvrez le bien en vidéo

de grandes baies vitrées font entrées la lumière dans le salon
design intérieur

Notre projection de réagencement

L’agence ID vous présente en images tout le potentiel de ce bien avec sa projection d’agencement et design d’intérieur parfaitement réaliste

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380 000 €

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