Description mandat n° 2404
L’Agence ID a le plaisir de vous présenter cette superbe maison à ESERY …
NOUVEAU !
A moins de 20 minutes de Genève, découvrez notre maison contemporaine implantée sur un terrain de plus de 1 200 M2, au calme, à la vue sur les montagnes du Jura,
Edifiée au début des années 70’s, repensée et ré-isolée totalement (toit et murs extérieurs), celle-ci vous accueille au 1er niveau par une entrée sur la pièce de vie principale de 62 M2, équipée de larges baies vitrées coulissantes avec stores télécommandés, d’une cuisine équipée américaine avec ilôt, d’un poêle central à pellets, donnant sur une superbe terrasse de 37 M2, surplombant le terrain / jardin, pouvant accueillir une piscine,
La partie nuit se compose actuellement de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC séparé,
En rez-de-jardin, superbe pièce de 45 M2 pouvant accueillir un studio, des bureaux, un atelier … avec ensuite une salle de bain (baignoire sur pied et lavabo), un garage avec portes vitrée, cave, buanderie …
Le soleil contourne la maison toute la journée, le terrain accueille des arbres fruitiers, notamment cerisiers & figuiers …
Son emplacement en fait un vrai atout par sa position stratégique sur l’axe de Genève, et des stations de ski,
A découvrir absolument, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
N° de mandat
2404
Pièces
5 / 6
Chambres
3 (possible 4 et studio au sous-sol)
Nombre de niveaux
2
Type cuisine
équipée US
Type chauffage
individuel
Nature chauffage
électricité + poele à pellets
Mode chauffage
radiateur + poêle
Eau chaude
individuelle
État intérieur
très bon
Surface habitable
145 M2 (166 M2 au sol)
Exposition
Est
Surface jardin
1 222 M2
Surface séjour
61, 32 M2
WC
1 indépendant
Salle de bain
1 au rez-de-chaussée
Salle d’eau
1 au premier niveau
Box
1
Cave
3
Terrasse
1 de 37 M2
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Taxes
Taxe foncière : 1 237 €
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2 000 et 2 760 €
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Classe énergétique
DPE : D ( 238 )
GES : B ( 7 )
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2 000 € et 2 760 €
Notre projection en images
Découvrez notre projection d’aménagement en visuels 3D ci-contre, afin de vous immerger …
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