MAISON IZO A CUVAT

OPPORTUNITE RARE,

L’agence vous propose à la vente cette superbe VILLA IZO en OSSATURE BOIS de 207 M2 répartis sur 3 niveaux dont 155 M2 d’habitation, édifiée en 2019 sur un terrain de 931 M2 à la vue dominante & panoramique, aux prestations de qualité et soignées,

Au premier niveau, en rez-de-jardin, une visite vous fera découvrir :

• une superbe pièce de vie d’environ 45,50 M2 accompagnée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée (cuisine SCHMIDT avec électroménager NEFF (hotte, plaque, four & micro-ondes, lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur), toutes deux inondées de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes (menuiseries double vitrage, zinguerie en alu teinté) doublement exposées Sud & Est, avec accès de plain pied sur la terrasse en bois et le jardin qui bénéficie d’une vue à 360° sur les montagnes environnantes …
• une suite parentale composée d’un dressing aménagé, d’une salle de bain complète avec douche et d’une chambre à la vue sur les montagnes,
• un WC “invité” avec lave-mains,

A l’étage, la maison propose:

• 3 chambres dont 2 à l’accès sur un balcon filaire avec garde corps en verre pour une vue toujours plus belle,
• une salle de bain avec baignoire,
• 1 WC indépendant,

Les 3 étages étant reliés par un escalier sur mesure en bois bénéficiant d’une lumière naturelle de par un chassi fixe XL,

Au niveau 0 et à l’arrière de la maison, on retrouvera:

• l’entrée principale avec placard aménagé / dressing, une buanderie avec local technique,
• un garage fermé équipé d’une porte motorisé avec l’accès direct à l’intérieur de la maison (17 M2 environ),
• une grande pièce servant de cave / atelier / cellier / rangements,

Côté technique, la maison fonctionne par une pompe à chaleur réversible (chauffage par le sol avec parquet bois) et bénéficie des normes BBC 2012, ainsi que le tout à l’égout,

Soyez les premiers à visiter ce bien unique au mode de vie privilégié …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr